Ваша заявка принята и в скором времени будет рассмотрена! ×

Консультации

1. Телефонные консультации, пример:

Звонит клиент и объясняет задачу. Идет ремонт квартиры, требуется выполнить выравнивающую стяжку пола толщиной 5 см, площадью 80 м2. Подрядчик выставил такую смету:


1. Сухая смесь (пескобет) 200 меш (50 кг) * 150 руб = 30 000 руб

2. Цемент (евро) 40 меш (50 кг) *400 руб = 16 000 руб

3. Маячки 80 шт * 40 руб = 3 200 руб

4. Доставка материалов 12 тн * 1000 руб = 12 000 руб

5. Разгрузка материалов 12 тн * 1000 руб = 12 000 руб

6. Работа по устройству стяжки 80 м2 *800 руб = 64 000 руб


Итого: 137 200 руб

Ответ технадзора клиенту : Расход материалов на Ваш объем составляет 8 тн. Да, это те же 200 мешков, но по 40 кг (по 50кг уже несколько лет не фасуют). Судя по наличию цемента в смете, его будут смешивать с сухой смесью, чтобы не покупать дорогую и качественную. Значит, нам не нужен дорогой «евро» цемент и дорогая сухая смесь. Цемента достаточно добавить в пропорции 1:10, то есть нам понадобиться 20 меш цемента на 180 меш сухой смеси, чтобы получить искомые 200 меш. Количество маячков можно смело уменьшить в два раза. Теперь по ценам : розничная цена сухой смеси на рынках Москвы 100 руб, цемент а – 270 руб, маяков 25 руб, доставку особо не завысили (если возить газелями по 1,5 тн). Если с этим объемом, походить по рынку и поторговаться, то 5-10 % можно скинуть. Но это тоже работа, и оставим ее на карман подрядчика. Средняя стоимость работ по устройству стяжки в Москве составляет 600 руб/м2, причем в стоимость включена разгрузка материалов (при малой этажности или наличия лифта). Теперь суммируем выводы и составим свой вариант сметы:


1. Сухая смесь (пескобет) 180 меш (40 кг) *100 руб = 18 000 руб

2. Цемент (портланд) 20 меш (40 кг)*270 руб = 5 400 руб

3. Маяки 40 шт*25 руб = 1 000 руб

4. Доставка 8 тн * 1000 руб = 8 000 руб

5. Разгрузка входит в стоимость работ

6. Работа по устройству стяжки 80 м2 *600 руб = 54 000 руб


Итого : 86 400 руб

Следовательно приписки Подрядчика составили : 50 800 руб.

Клиент договорился с Подрядчиками на 85 000 руб, а Мы посоветовали добавить в стяжку мет сетку для армирования.


2. Выездные консультации, пример:

Заказчик заключил договор с подрядчиком о возведение в офисном помещении кирпичных перегородок, с последующим оштукатуриванием с двух сторон. После завершения работ, расход штукатурной смеси вырос в полтора раза. Подрядчик демонстрировал на перегородках толщину штукатурки, доказывая свою правоту. Собственно в расчетах он был прав, но причина крылась в другом: При возведении перегородок были допущены, превышающие допуски, отклонения по вертикали. На исправление этих ошибок и ушел лишний строительный материал. Подрядчику было предложено два варианта развития событий : либо ломает и делает заново (за свой счет), либо оставляет как есть, но делает Заказчику скидку, от первоначальной сметы.


 




Сегодня:

Контакты
Адрес: Москва,
Волоколамское шоссе 97

Телефон: (495) 201-19-71


E-mail:
vashtehnadzor@yandex.ru
Схема проезда