Ваша заявка принята и в скором времени будет рассмотрена! ×

Основные правила строительства жилого дома


Во-первых, перед тем, как начать строить дом, нужно определиться с тем, что вы хотите получить от будущего жилища. Будет ли это домик для отдыха, или же вы собираетесь жить там постоянно. Каковы потребности вашей семьи, нужно определиться с приоритетами. Что важнее для вас: близость к природе или же комфорт городской жизни.

Определяясь с выбором места для жилья и проектом, следует учесть разумные пожелания всей семьи и прийти к разумному компромиссу, это же касается выбора материала для строительства и планировки участка.

Будьте разумно критичны к своим возможностям. Если вы обладаете определенными знаниями и умениями, то самостоятельное строительство дома станет для вас увлекательным и приятным делом, а результат очень порадует. Если же вы не уверены в своих силах, то стоит доверить работу специалистам. Причем, совершенно не обязательно делать это на всех этапах строительства. Возьмите на себя работу, которую вы хорошо умеете делать.

Выбор участка

Один из самых ответственных этапов строительства. Желательно выбирать участок «не в поле», лучший вариант – участок, на котором имеются все коммуникации, по соседству с которым уже некоторое время живут люди или строится жилье. Данные обстоятельства позволят вам пообщаться с предполагаемыми соседями, из первых уст узнать плюсы и минусы проживания в конкретном месте. Присмотрев участок, не спешите ехать туда с агентом по продажам, постарайтесь по возможности самостоятельно пообщаться со «старожилами».

Размер участка

При выборе размера руководствуйтесь своими возможностями освоения земли. Не стоит покупать огромный участок, если только вы не надеетесь потом продать его часть. Первое время, пока вы будете строиться, у вас не будет возможности ухаживать за участком, да и по прошествии времени, если вы не заядлый огородник или садовод, вам будет сложно поддерживать все в приятном глазу виде. Лучше содержать небольшой ухоженный газон или клумбу, чем иметь десятки соток глухих зарослей.

Разработка проекта

Очень сложный и трудоемкий этап. Прежде чем начинать чертить на бумаге дом своей мечты, следует заняться обзором готовых домов и проектов. Возможно, кто-то из ваших родственников и знакомых уже построил прекрасный дом, и с небольшими изменениями он полностью вас устроит. Изучите информацию относительно комфортных условий жизни в доме, опросите своих близких, каким бы они хотели видеть свое будущее жилище.

Каким бы вы ни спланировали проект дома, следует учесть некоторые важные особенности:


- Вход в дом должен находиться с северной стороны, иначе летом в доме будет слишком жарко (исключение можно сделать только для очень холодных регионов).

- Окна жилых комнат должны выходить не на улицу, а во двор и по возможности на теневую сторону.

- Кухня и ванная могут выходить на солнечную сторону и на улицу.

- По возможности за входной дверью должен находиться небольшой «тамбур», закрытая веранда или прихожая, отделенная дверью от основных помещений дома, это позволит сохранять комфортную температуру внутри дома.

- Помещения, где может потребоваться присутствие посторонних, например, для ремонта или профилактики оборудования (котельная, санузел, постирочная, кухня и т.д.) должны находиться недалеко от входа или же иметь отдельный вход. Иначе каждый раз, вызывая мастера, вы будете нервничать из-за присутствия посторонних в вашем личном пространстве.

- По возможности старайтесь сделать жилые комнаты изолированными.

- При выборе места расположения дома на участке учитывайте расположение коммуникаций.

Окончательную доработку проекта лучше доверить профессионалам, тем более что согласовывать проект вам все равно предстоит в БТИ. При утверждении проекта архитектор учтет все особенности конкретного участка, коммуникации и даст вам совет, как решить ту или иную проблему.

Начало строительства

Перед тем, как начать возводить свой дом, нужно выбрать один из трех вариантов проведения строительных работ:

1. Выбрать фирму, которая проведет работы от начала до конца. Все трудности подрядчик берет на себя. Обычно строительные фирмы многопрофильные, и у вас не будет проблем с подбором бригад, вы лишь контролируете процесс, подписав тщательно продуманный договор. Данный вариант хорош для состоятельных и очень занятых людей.

2. Самостоятельный подбор рабочих бригад разного профиля на договорной основе. Вам придется контролировать качество работ, самостоятельно закупать стройматериалы и координировать очередность работы, следуя графику проведения работ.

3. Самостоятельное выполнение работ. Вариант для тех, кто обладает знаниями и умениями в области строительства. На некоторых этапах лучше совмещать со вторым вариантом.




Сегодня:

Контакты
Адрес: Москва,
Волоколамское шоссе 97

Телефон: (495) 201-19-71


E-mail:
vashtehnadzor@yandex.ru
Схема проезда